Lengkapkah Sebut Harga Kontraktor Anda?

Kontrak utama — struktur

Kerja permulaan: persediaan tapak, penyeliaan, insurans, air dan elektrik sementaraUjian tanah, sebelum harga asas ditetapkanCerucuk atau tapak pad, pile cap, rasuk bumiKalis air untuk semua bilik air, balkoni dan kawasan basahKerangka konkrit bertetulang, tiang, rasuk, lantaiStruktur bumbung, penutup, gutter dan kalis air bumbungKerja bata, plaster dan skim coatCat dalam dan luar, dengan bilangan lapisan dinyatakanStruktur tangga, kemasan dan pemegang tangan

Jadual yang mesti dilampirkan

JADUAL tingkap dan pintu dilampirkan, bukan sekadar 'as per schedule'Jenis cermin, ketebalan dan kemasan bingkai dinyatakanIronmongery: engsel, tombol, kunciKadar peruntukan jubin dinyatakan, dan apa jadi jika pilih yang lebih mahalKemasan lantai dan siling dinamakan bilik demi bilikPelan dirujuk dengan nombor semakan dan tarikh

Mekanikal dan elektrikal

Paip: air sejuk dan panas, bahan dan saiz paipTangki air, storan dan pamPendawaian elektrik, konduit, DB dan titikPembumian dan perlindungan kilatPenyaman udara — titik dan paip sahaja, atau bekalan DAN pemasangan?Serahan TNB, meter dan caj sambunganPeruntukan konduit telefon / fiber

Kerja luaran

Apron, jalan masuk dan porch keretaTembok sempadan, pagar dan pintu pagarSaliran luar dan sambungan ke longkang awamSambungan pembetungan atau penutupan tangki septikRumput dan landskap asasSempadan kerja luaran dilukis pada pelan

Biasanya TIADA — semak setiap satu

Lampu — downlight, lampu hiasan, LED cove, lampu luar dan tanggaMuka suis dan soket melebihi putih asasKabinet dapur, island dan countertopPerkakas dapur — hob, hood, oven, peti sejuk, dishwasherAlmari pakaian, walk-in closet dan kerja kayuTrack langsir, langsir dan bidai — termasuk bulkheadKelengkapan sanitari melebihi peruntukan PC sumShower screen, cermin dan aksesori bilik airKunci digital, CCTV, automasi pagarPerabot, katil dan TV

Yuran, pihak berkuasa dan perlindungan

Yuran arkitek dan juruteraSerahan pihak berkuasa tempatan dan kelulusan pelan bangunanKelulusan JPS atau saliran di mana perluCCC — Sijil Siap dan PematuhanKontingensi sekurang-kurangnya 10% diperuntukkanPeraturan bertulis bahawa tiada VO tanpa tandatangan andaBayaran diikat kepada peringkat siap dan diperiksa, bukan tarikh kalendar

Lengkapkah sebut harga kontraktor anda?